Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Capão da Canoa. Localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, situada em frente à Havan e ao Stok Center, além de estar próxima a diversos condomínios já consolidados e aos principais lançamentos imobiliários dos últimos anos. O imóvel conta com um pavilhão de 1.018 m² de área construída, implantado em 4 terrenos possuindo aproximadamente 48,98 x 51,00 somando 3.390 m², oferecendo grande potencial para expansão, estacionamento ou novos projetos comerciais. A estrutura do pavilhão dispõe de: Sistema de energia com placas solares Ar-condicionado em diversos ambientes Escritório completo Ampla Câmara fria Elevador com acessibilidade Banheiros masculino, feminino e adaptado No segundo pavimento, o imóvel conta com: Cozinha industrial completa Espaço para bar Salão com mesas, cadeiras e televisores Sacada perfeita para apreciar um belíssimo pôr do sol A área externa também oferece importantes diferenciais: Anexo com pequeno depósito, banheiro e churrasqueira Amplo Fire Place (fogo de chão) ideal para o tradicional costelão 12 horas Grande área livre que pode ser utilizada como estacionamento Vagas já demarcadas na frente do pavilhão Outro grande destaque é o excelente espaço para fachada e comunicação visual, voltado para o intenso fluxo da Estrada do Mar, tornando o imóvel uma verdadeira vitrine para divulgação da sua marca e do seu negócio. Estuda imóvel como parte de pagamento em Capão da Canoa e Xangri-lá. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.